A propos de ce bien
Rare !!! A seulement quelques mètres des Arènes et du Musée de la Romanité, grand T7 de 195m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien.
Ce bel appartement familial en U tournant autour d'un patio intèrieur est composé de: Deux grands salons, d'une salle à manger avec cuisine attenante, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un dressing...
Possibilité de division en 2 lots, un T4 et un T2.
Le chauffage est central gaz, les menuiseries sont en double vitrage, diagnostics techniques C - C.
Les charges de copropriété annuelles sont de 2951 Euros incluant l'eau et l'entretien de la copropriété.
Taxe foncière: 2557 Euros.
Une grande cave est aussi vendu avec l'appartement. Possibilité d'acquisition d'un garage dans la résidence 'Les jardins de l'Esplanade'', très proche de l'appartement.
Ne tardez pas à venir visiter ce spacieux appartement idalement situé au centre ville de NIMES, sur un excellent secteur, il dispose de nombreux atouts...
Commodités
- Appartement
- Surface de 195,30 m2
- Séjour : 34 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage : 2
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 245 € par mois
- DPE : B (102)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 414 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 395000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 951 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A COTE IMMOBILIER NIMES
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- 5 Rue Cité Foulc
- 30000 nimes
- 04.66.28.19.22
- Fiche agence
- Site Web
