A propos de ce bien
NIMES 30000 - PREFECTURE, GARE - PROJET DE RENOVATION APPARTEMENT TYPE 3 :
A proximité immédiate de la Gare et de la Préfecture, situé au premier étage d'un immeuble en pierre début XX, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les jardins voisins depuis un long balcon en coursive. Composé d'un séjour, cuisine séparée (ouverture possible), 2 chambres en enfilade, une salle de bains, un WC et d'une grande cave au sous-sol de l'immeuble. Ce bien offre un cachet naturel pour créer un espace de vie élégant. Un appartement à fort potentiel, idéalement situé et offrant une belle opportunité de rénovation. À noter que les travaux de la réfection des façades et des balcons, sont votés et financés par le vendeur. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou visite, contactez Jerome, par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (321)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 144 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.32.85.12.40
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









