A propos de ce bien
Situé au sein du quartier Georges Pompidou, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce studio de 24 m² situé au 1er étage, vendu avec locataire en place. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Ce bien se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace optimisé et agréable à vivre. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
Vous bénéficierez également d’un emplacement de stationnement au parking Indigo Jules Guesde, un véritable atout en centre urbain, apportant confort et praticité au quotidien.
L’appartement profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports, facilitant la vie des locataires.
Informations locatives et financières :
Loyer mensuel : 443 euros dont 50 euros de charges
Taxe foncière : 659 euros dont 104 euros de taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges de copropriété annuelles : 664 euros dont 487 euros récupérables sur le locataire
Un bien clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine avec une rentabilité immédiate.
À découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Surface de 24,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 97 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AD Immobilier
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- 8 Rue Du Cirque Romain
- 30900 Nîmes
- 07.84.34.31.64
- 04.66.38.61.80
- Fiche agence
- Site Web
