Vente appartement 4 pièces 30900 - Nîmes

Réf. : EVR-32038797

108 000 €

  • 2 chambres
  • 70 m² de surface
  • 1 542,86 € prix / m²

A propos de ce bien

30900 - NIMES - RESIDENCE LE VACCARES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES DOUBLE SEJOUR SUR BALCON 70 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée jouissant d'un grand parc arboré.

Avec son exposition Est-Ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, dans un environnement calme et paisible.

Ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité absolue.

Coté Ouest, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m², idéal pour prendre un café en toute sérénité.

Le double séjour spacieux de 28 m² vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, mais une 3ème chambre peut également être créée.

Coté Est, vous disposerez d'une loggia de 3 m², parfaite pour vos moments de détente.

Cet appartement dispose également d'une place de stationnement extérieur, un véritable atout à Nîmes, ainsi que d'une cave.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Philippe Martoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1961
  • Surface de 70,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Balcon
  • Etage : 4
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (303)
  • GES : E (55)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 108 000 €.

Honoraires : 6000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 102000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 230 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 766 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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