A propos de ce bien
Appartement T4 vendu loué – Investissement locatif
Situé au 4? et dernier étage, cet appartement T4 de 69,42 m² est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 579 €.
Il se compose d'un séjour de 16 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les menuiseries en PVC et aluminium double vitrage assurent un bon confort au quotidien.
Un balcon de 6 m² ainsi qu'une cave complètent le bien.
? Bail en cours? Revenus locatifs immédiats? Produit adapté à un investissement patrimonial ou de rendement
?Quelques travaux de rénovation à prévoir ( Volet roulant - Sde)
Le bien est situé dans un environnement pratique, à proximité des commodités et des transports.
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 327 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 69,40 m2
- Séjour : 16 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 96 € par mois
- DPE : E (274)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 123 000 €.
Honoraires : 6.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 327 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
I2T LA CALMETTE
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- 1 Rue Émile Jamais
- 30900 Nîmes
- 04.66.36.63.55
- 04.66.36.63.55
- Fiche agence
- Site Web
