A propos de ce bien
En Exclusivitée spécial investisseur Christophe Germain de l'agence Laborie immobilier vous propose cet appartement T4 situé à Nîmes proche des lycées et des transports en commun à seulement 5 mn de L'A9
L'intérieur comprend une salle d'eau, un espace cuisine avec logia entièrement équipée, un coin salon avec accés au balcon, 3 chambres, un couloir avec rangements et wc séparé.
La superficie intérieure est de 65m2 en loi Carrez et se trouve 5e étage avec ascenseur.
Une cave de 11m3 et une place de parking privative est attribuée.
Residence calme et sécurisée avec double vitrage.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant 6m2, ce qui porte la superficie utile à 71m2 et d'un parc en RDC.
Louer 780 CC par mois avec APL cela est ideal pour un placement locatif en autofinacement.
Contacter votre agent immobilier Christophe Germain au 06 95 12 40 29 pour toute informations complémentaires et programmées une visite apres video disponible sur demande.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Date de disponibilité : 01/09/2026
- Surface de 65,00 m2
- Séjour : 13 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 5
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : A (33)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 79 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 635 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LABORIE
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- 26 Rue Doyen Rene Gosse
- 34800 clermont l herault
- 06.95.12.40.29
- 04.67.88.05.67
- Fiche agence
- Site Web
