A propos de ce bien
Spécial investisseur – Appartement loué à Nîmes
Quartier Richelieu - Rue Cuvier
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 23,96 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Actuellement loué meublé, le bien se compose de :
• une pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine
• une chambre
• une salle d’eau
• un WC indépendant
Informations locatives :
• Loyer : 390 euros hors charges / 410 euros charges comprises
• Bail meublé en cours depuis le 31 juillet 2024
• Charges incluant eau et ordures ménagères
Informations financières :
• Taxe foncière : 423 euros / an
• Charges de copropriété : 80,55 euros / trimestre
Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété, offrant ainsi une gestion sereine pour le futur acquéreur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 24,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (253)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 53 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Omielimmo
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- 18 Rue De La Mairie
- 30980 Langlade
- 06.98.73.50.59
- 03.98.73.50.59
- Fiche agence
- Site Web
