A propos de ce bien
NIMES - Quartier Préfecture-
Ce duplex contemporain de 118m² séduit par son architecture et ses lignes épurées. Situé au sein d'un charmant immeuble de caractère avec ascenseur , il bénéficie d'une terrasse de 21 m² , offrant un véritable prolongement des pièces de vie.
Niché au dernier étage, l'entrée dévoile un espace intérieur pensé pour le confort et la fluidité. La cuisine contemporaine, s'accorde parfaitement avec le séjour et la salle à manger grâce à un agencement élégant. De grandes baies vitrées apportent une hauteur sous plafond remarquable et baignent l'ensemble de lumière naturelle.
Deux chambres dont une suite parentale et un WC complètent ce niveau.
L'étage accueille une chambre climatisé et une salle de bains, avec le charme d'être sous les toits.
Une cave complète ce bien.
Cette adresse combine le calme d'un dernier étage et l'effervescence du centre-ville historique.
Charges annuelle 2499 euros- 3 lots d'habitations - DPE C - Délégation de mandat n° 15570 hcv- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 118,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 126 € par an
- DPE : C (119)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 485 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 499 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COURDIL DAUDET-rdo
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- 1 Boulevard Alphonse Daudet
- 30000 NIMES
- 04.66.36.00.19
- 04.66.36.00.19
- Fiche agence
- Site Web
