A propos de ce bien
BAISSE DE PRIX : Charmant P2 rénové et meublé en coeur de ville - Écusson idéal investisseur, à 5 mn à pied de la Gare sncf
Très bien situé à deux pas de la place du Marché et de la Mairie, ce P2 en rez-de-chaussée est entièrement rénové et prêt à vivre,
Ce bien vendu meublé se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie idéale.
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée, entièrement remplacée en 2024 avec électroménager.
- Une chambre avec double placard.
- Une salle d'eau entièrement rénovée avec WC.
Petit + : Profitez d'un accès à une cour commune pour déposer votre vélo, un véritable atout en centre-ville !
* Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité !
* Loué a 495 euros / mois + 35 euros de charges
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 437 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 40,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (195)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 7.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 92000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 437 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
I2T LA CALMETTE
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- 1 Rue Émile Jamais
- 30900 Nîmes
- 04.66.36.63.55
- 04.66.36.63.55
- Fiche agence
- Site Web
