A propos de ce bien
À VENDRE en exclusivité– APPARTEMENT T2 – 36 m² – LOUE 510 €/MOIS (CHARGES INCLUS)Adresse : 133 Rue Marc Seguin, 30000 Nîmes
Surface : 36 m²
Type : T2 (1 chambre, séjour, cuisine, salle de bain)
État : Bien entretenu, prêt à emménager
Atouts :Vue dégagée
Calme absolu
1 cave + 1 place de parking incluses
Loyer actuel : 460 € + 50 € de charges = 510 €/mois
Localisation : Quartier recherché à Nîmes, proche des commodités
Points forts à souligner :
Proximité : À Nîmes, la Rue Marc Seguin est bien située (à confirmer : proche des Arènes, de la gare, des écoles, etc.).
Rendement locatif : 510 €/mois pour 36 m² est un bon rapport pour un investisseur.
Atouts rares : La place de parking et la cave sont des plus très appréciés.
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 36,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (145)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 70 000 €.
Honoraires : 7.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 65000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS
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- 19 Rue Du General Berthezene
- 34740 Vendargues
- 06.81.70.99.09
- 04.67.87.24.31
- Fiche agence
- Site Web
