A propos de ce bien
30900 - NÎMES / VÉDELIN - APPARTEMENT P2 44 M² - TERRASSE - GARAGE - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR ET PISCINE
Situé dans le quartier résidentiel très recherché de Védelin, à proximité immédiate du Golf de Vacquerolles et du secteur Castanet, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et serein particulièrement apprécié.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Véronique PONGE vous proposent cet appartement P2 d'environ 44 m² situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur livrée en 2019.
Parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse couverte, d'un garage privatif et de prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
Un bien rare offrant confort, sécurité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes.
LE BIEN EST COMPOSÉ DE LA FAÇON SUIVANTE :
Une entrée avec grand placard de rangement
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 21 m²
Une chambre confortable d'environ 12 m²
Une salle d'eau avec douche et WC
Une terrasse couverte d'environ 8 m²
DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS :
Terrasse couverte
Garage privatif
Piscine réservée aux résidents
Résidence sécurisée avec ascenseur
CÔTÉ TECHNIQUE :
Résidence récente livrée en 2019
Ascenseur
Menuiseries double vitrage
Appartement en excellent état
Résidence sécurisée
CÔTÉ PRATIQUE :
À moins de 5 minutes du CHU de Nîmes
Proximité immédiate du Golf de Vacquerolles
Accès rapide à l'autoroute
Centre-ville de Nîmes à quelques minutes
Arrêt de bus à proximité
Écoles et crèches accessibles rapidement
Commerces et services de proximité
Parcours santé et espaces de promenade à proximité immédiate
LES PLUS :
Quartier résidentiel très recherché
Résidence de standing récente
Piscine réservée aux résidents
Ascenseur
Terrasse couverte de 8 m²
Garage privatif
Appartement en excellent état
Environnement calme et sécurisé
Proximité immédiate des commodités
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial
À VOIR SANS TARDER.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique PONGE au 06.41.42.01.59 ou par mail à [email protected]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (70)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 796 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.41.42.01.59
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
