Vente appartement 4 pièces 30900 - Nîmes

Réf. : EVR-33107920

30900 NIMES - QUARTIER PROCHE JEAN-JAURES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 82 M² - APPARTEMENT AVEC DEUX TERRASSES ET JARDIN PRIVATIF
EffiCity et Philippe Martoire, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier recherché de Nîmes.
Cet appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est un véritable bijou, offrant des prestations de qualité et un grand extérieur privatif exceptionnel.
L'état général de ce bien est excellent, avec une rénovation récente en 2025, aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce cocon aux finitions impeccables.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement en plain-pied offre une facilité d'accès et une praticité au quotidien.
La luminosité est un atout majeur de ce bien grâce à son exposition plein sud, offrant une clarté naturelle inégalable tout au long de la journée.
Le calme environnant vous garantit une tranquillité absolue, idéale pour se ressourcer en toute sérénité.
Le séjour spacieux, ouvert sur une des terrasses et le jardin, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur.
Ce bien offre également un garage individuel fermé en sous-sol de la résidence.
Vous disposerez également d'une cave de 6 m² pour un espace de rangement supplémentaire et d'un second stationnement extérieur privatif pour plus de confort au quotidien.
Construit en 1982, l'immeuble est en très bon état général, avec une façade bien entretenue, reflétant le soin apporté à la copropriété.
Les installations électriques et la plomberie sont en excellent état, assurant un confort optimal et une sécurité accrue dans le logement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et tranquillité proche du cœur de Nîmes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243.
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