A propos de ce bien
A LOUER - PARC GEORGES BESSE
Disponible immédiatement -Immeuble GREEN PARK
Bureaux situés au dernier étage de l'immeuble : R+4 avec ascenseur de 417m² avec 8 places de parking privatives.
Possibilité de diviser en 4 lots avec 2 places de parkings privatives :
- lot 4 : 84.76m² de parties privatives + 11.27m² de parties communes + 2 parkings
- lot 5 : 83.65m² de parties privatives + 11.12m² de parties communes + 2 parkings
- lot 6 : 80.73m² de parties privatives + 10.73m² de parties communes + 11.85m² de terrasse + 2 parkings
- lot 7 : 98m² de parties privatives + 13.03m² de parties communes + 11.85m² de terrasse + 2 parkings
Bureaux loués en open-space :
Faux plafond, climatisation réversible gainable, sol moquette, sanitaires commun.
Soumis à TVA 20.00%
Loyer annuel: 145€/ M²/ HT/HC/AN - parking inclus
Provisions pour charges: 18€ / HT / M² - avec régularisation annuelle
Provision pour la Taxe foncière : 20€ HT/ M² - avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie: Un mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire: 15% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 9 070 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 625 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189
Commodités
- Bureau
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 15/03/2025
- Surface de 417,00 m2
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage : 4
- Parking : 4
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 2 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Tissot Immobilier
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- 55 Allée De L'argentine
- 30900 Nîmes
- 04.66.67.67.66
- 04.66.67.67.66
- Fiche agence
- Site Web
