A propos de ce bien
Nîmes Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble de rapport, pensé pour répondre aux attentes des investisseurs recherchant stabilité et rendement.
Développé sur deux niveaux, le bâtiment accueille trois logements avec une entrée indépendante :
- 2 appartements T2 - loués
- 1 appartement T2 bis - loué
Chaque appartement bénéficie de son compteur électrique individuel et d'un chauffage électrique, tandis qu'une cour intérieure apporte un confort supplémentaire aux occupants.
Sa localisation stratégique, à quelques pas du centre-ville, des arènes, des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien particulièrement attractif sur le plan locatif.
Ce bien offre de réelles perspectives de valorisation et constitue une opportunité rare sur le secteur nîmois, idéale pour sécuriser un investissement patrimonial.
Information complémentaire : l'ajout d'une climatisation dans chacun des logements permettrait d'améliorer la performance énergétique du bien de deux lettres sur le DPE.
Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Immeuble
- Surface de 132,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 406 € par an
- DPE : E (282)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NIMES IMMOBILIER
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- 18 Rue Auguste
- 30000 Nimes
- 04.66.67.11.50
- 04.66.67.11.50
- Fiche agence
- Site Web
