A propos de ce bien
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 164m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME)
Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial de 164 m² est disponible immédiatement.
? Description du bien :
Surface totale : 164 m²93 m² en rez-de-chaussée
Deux grands bureaux à l'étage
Sol en carrelage
Cloison vitrée : idéal pour créer un espace professionnel lumineux et moderne
Coin kitchenette
Climatisation gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver
Sanitaires privatifs : 2 WC + 1 douche
? Atouts :
Emplacement stratégique dans un secteur attractif
Immeuble de standing
Parking gratuit
Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale
Assujetti à TVA - TVA résiduelle
? Disponibilité : immédiate
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 7.2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 860 € HT. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 01/09/2025
- Surface de 164,00 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 419 000 €.
Honoraires : 7.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 390860.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 186 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Tissot Immobilier
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- 55 Allée De L'argentine
- 30900 Nîmes
- 04.66.67.67.66
- 04.66.67.67.66
- Fiche agence
- Site Web
