A propos de ce bien
CAPS immobilier vous propose un local récemment rénové et un joli appartement P1 situés en plein centre, à quelques pas des Halles/La Coupole. Le local fait 39 m² et donne sur une rue commerçant. Il est complété par une cave de 14 m² et un WC. L'appartement qui est situé derrière le local se compose d'une cuisine/coin repas, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il fait 21 m2.
Situé rue des Lombards, qui fait le lien entre Gambetta et la place aux Herbes, cette rue piétonne (jusqu'à la rue du Général Perrier) serpente avec ses pavés, bordée de boutiques de mode, un skate shop, streetwear, un souk, etc.. Un café/pâtisserie à la française se trouve d'un côté, et une pâtisserie maghrébine de l'autre. C'est l'une des rues les plus iconiques de Nîmes, de plus en plus fréquentée par les shoppeurs.
À saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Chandler Bell
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
Commodités
- Local commercial
- Surface de 60,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 82 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CAPS immobilier
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- 444 Route De La Herrade
- 33210 Léogeats
- 07.89.05.64.06
- Fiche agence
- Site Web
