A propos de ce bien
À vendre : Bureaux au Centre-Ville de Nîmes
Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnellement bien situé au coeur du secteur tertiaire de Nîmes, dans l'artère principale menant aux Jardins de la Fontaine. Ce bien, dont l'ensemble des parties communes ont été rénovées en 2025, offre de belles prestations et une visibilité optimale pour vos activités professionnelles.
Description des Lieux
Troisième étage de 150m²
7 bureaux (possibilité de conserver l'ameublement)
1 Salle de réunion
Une salle aveugle
2 sanitaires
1 petite cuisine
Ascenseur
Accès PMR
2 portes d'entrée
VMC collective
Climatisation réversible privative et récente
Bâtiment fibré
Nombreux rangements, placards coulissants
Possibilité de 4 places de parking incluses au prix des bureaux
Liste des travaux réalisés dans les parties communes
Rénovations façade : hiver printemps 2025
Réfection complète de la toiture bat B : octobre 2025
Rénovation et la mise aux normes des ascenseurs + électronique : 2017
Accessibilité immeuble : entre 2014 et 2017
Signalétique : 2012-2013
Secteur bien desservi par les transports en commun
Profitez d'un cadre de travail idéal dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique.
Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES
Carte T CPI30022020000045123
RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES
Commodités
- Local commercial
- Surface de 150,00 m2
- 5 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 4
- Copropriété : non
- DPE : D (155)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 305 000 €.
Honoraires : 5.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES
-
- 1950 Avenue Du Marechal Juin
- 30900 Nîmes
- 07.84.95.66.31
- 07.84.95.66.31
- Fiche agence
- Site Web
