A propos de ce bien
Nichée au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison de caractère des années 40 séduit par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m2 avec grande piscine, elle bénéficie d'une belle terrasse en surplomb, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, un second salon plus intimiste avec cheminée. De beaux volumes avec de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace !
A l'étage, quatre chambres généreuses, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, le tout desservi par un superbe escalier qui confère un charme indéniable.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'une maison de ville avec jardin et piscine au coeur de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 169,00 m2
- Terrain de 1 100 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (181)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 698 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE MONTAURY IMMOBILIER
-
- 60 Avenue Georges Pompidou
- 30900 nimes
- 06.83.58.49.20
- 04.66.04.29.60
- Fiche agence
- Site Web
