A propos de ce bien
Emplacement extraordinaire !!! Située dans une impasse, au début du quartier Camplanier, le calme absolu proche du centre ville....!!! Spacieuse villa Type 7 en R+1 d'environ 190m2 habitable construite année 1980 sur un beau terrain arboré et piscinable de 806m2.
La maison est composée: au Rez-de-jardin: De 3 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine avec chaufferie attenante, et un grand garage.
Au Rez-de-chaussée: Une cuisine séparée, un spacieux salon séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un escalier partant du RDC vous mènera à une agréable 6ième chambre qui profite d'une belle vue dégagée.
Le chauffage est central gaz, la chaudière est récente. La pièce de vie ainsi que la cuisine et une chambre du RDC profite d'un climatisation réversible.
L'assainissement est effectué par fosse septique remplacée année 2016.
La taxe foncière est de 2905 Euros.
Par les croquis avec les surfaces ainsi que la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans cette spacieuse villa idéalement situé sur un secteur très recherché, au calme et proche du centre ville Nimois, des écoles, et des commerces.
N'nésitez pas à venir découvrir ce bien rare à la vente sur le marché immobilier Nimois...
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 190,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 806 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 6
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (170)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 498 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 475000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A COTE IMMOBILIER NIMES
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- 5 Rue Cité Foulc
- 30000 nimes
- 06.87.14.93.11
- 04.66.28.19.22
- Fiche agence
- Site Web
