A propos de ce bien
Situé dans le recherché quartier des Amoureux, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement sur une parcelle de 328 m².
Il se compose de deux maisons indépendantes :
Maison n°1 - 55 m² avec jardinet intimiste
Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son agréable jardinet à l'abri des regards constitue un véritable espace de détente.
Maison n°2 - 65 m² avec jardin
Cette seconde habitation se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. La toiture a bénéficié d'une réfection complète en 2020, représentant un atout majeur pour ce bien.
L'ensemble est complété par un passage commun, un cabanon de rangement et un garage.
Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir dans les deux maisons afin d'optimiser les espaces et révéler tout le potentiel de cette propriété.
Ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'aux investisseurs à la recherche d'un projet locatif.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant de multiples possibilités d'exploitation et de valorisation.
À découvrir sans tarder !
Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 328 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 861 € par an
- DPE : E (323)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 234 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NIMES IMMOBILIER
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- 18 Rue Auguste
- 30000 Nimes
- 04.66.67.11.50
- 04.66.67.11.50
- Fiche agence
- Site Web









