A propos de ce bien
À quelques pas du boulevard Feuchères et des Arènes de Nîmes, cette propriété contemporaine développe environ 260 m² exploitables organisés autour d'un agréable patio paysager avec piscine.
Le bien offre de beaux volumes, une verrière centrale apportant une belle lumière naturelle, plusieurs espaces de réception ainsi qu'une terrasse à l'étage.
Actuellement configurée pour un usage mixte habitation et professionnel, la propriété peut facilement évoluer vers une résidence principale haut de gamme selon le projet de l'acquéreur.
Certaines mises en ambiance présentées permettent d'illustrer le potentiel résidentiel du lieu.
Un bien atypique et rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux points d'intérêt de Nîmes.
Prix : 870 000 € HAI.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 208,00 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 250 m2
- 5 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Piscine
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : B (77)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 875 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Imonah
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- 8 Rue Alphonse De Seynes
- 30900 Nîmes
- 04.66.67.69.48
- 04.66.67.69.48
- Fiche agence
- Site Web
