A propos de ce bien
Situé sur les hauteurs de Nîmes, à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez ce charmant mazet offrant un véritable havre de paix.
Édifié sur un magnifique terrain d'environ 3 800 m², ce bien développe une surface habitable d'environ 69 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
La propriété bénéficie également de deux annexes totalisant environ 37 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs, bureau?)
Un véritable atout : le potentiel d'évolution du bien. Vous pourrez envisager une extension de la partie habitable d'environ 20 m² ainsi que la création d'une annexe supplémentaire de 30 m², sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique aux portes de la ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 70,00 m2
- Terrain de 3 725 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 867 € par an
- DPE : E (322)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 307 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NIMES IMMOBILIER
-
- 18 Rue Auguste
- 30000 Nimes
- 04.66.67.11.50
- 04.66.67.11.50
- Fiche agence
- Site Web
