Vente villa 4 pièces 30000 - Nîmes

Réf. : EVR-31086531

Cabinet Conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans,
propose : Maison récente (2016) plain pied, avec vue, piscine et dépendances –
Sur les hauteurs de SAUZET, entre Nîmes - Alès, cette maison de 115 m² séduit par sa vue dégagée et son environnement privilégié.
À seulement quelques minutes des gares SNCF, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités.
À l’intérieur, une belle pièce de vie de 54 m² s’ouvre sur deux terrasses dont une équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des soirées d’été.
La maison se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bains.
l’extérieur, un terrain paysagé de 1 744 m² accueille une piscine au sel chauffée, une terrasse couverte avec cuisine d’été, un double garage de 57 m² et un carport pour deux voitures.
Climatisation gainable, volets domotisés, alarme, vidéophone… autant de prestations qui apportent confort et sérénité au quotidien.
Un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort moderne et nature.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.