A propos de ce bien
Situé à 2km de Niort centre, 3 km de la gare, ligne de bus Saint-Hubert, dans une résidence étudiante récente de standing comprenant 71 suites entièrement équipées (programme livré en 2024).
Charmant studio d'une surface de 21,36 m² meublé et équipé avec des matériaux de qualité.
Pièce de vie lumineuse avec lit double 140/190, kitchenette, salle de de douches avec toilette intégré et espace bureau.
Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie.
Parking sécurisé pour la résidence.
Conditions d'acquisition :
Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant.
Régime fiscal avantageux : LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges.
Exploitation de la résidence assurée par West Campus.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 21,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 121 € par an
- DPE : C (105)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 71 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 850 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMOGROUP THONON
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- 4 Avenue D'evian
- 74200 THONON LES BAINS
- 04.50.04.74.74
- 04.50.04.74.74
- Fiche agence
- Site Web
