A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 6,60% – 1 Parking
Appartement T2 d'environ 38,50 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Niort (79000).
Loué actuellement – Loyer CC : 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges)
Bail jusqu'au 25/10/2029
Rentabilité brute : 6,60%
Composition :
• Séjour
• Cuisine
• 1 chambre
• Salle d'eau avec un WC
• Terrasse avec un jardin de 36 m²
• 1 place de parking
Informations financières :
• Loyer CC : 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges)
• Charges de copropriété : 58,82€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 672€ / an (dont 111€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : C
• Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (177)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 88 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 93 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Forom® Immobilier
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- 105 Route D'albi
- 31200 Toulouse
- 05.67.76.62.50
- 05.67.76.62.50
- Fiche agence
- Site Web
