Vente appartement 2 pièces 79000 - Niort

Réf. : EVR-32738472

145 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 61 m² de surface
  • 2 369,28 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité ! Niort hypercentre, proche des Jardins de la Brèche (quartier Rue du Rempart). Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement type 2 de 61 m² hab. sera vous séduire par sa belle pièce à vivre de 37 m² très lumineuse et sa terrasse de 44 m² entièrement végétalisée et sans vis à vis. Il se compose également d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, 1 chambre avec placard et sa salle d'eau privative, WC indépendant. Quartier calme proche de toutes les commodités. Possibilité de louer une place de parking sécurisée à proximité immédiate de la résidence. Une opportunité rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 423 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • Surface de 61,20 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (220)
  • GES : D (47)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 145 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 139423.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 948 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

4% IMMOBILIER

    • 50 Rue Du 24 Février
    • 79000 Niort
Pas de visuel

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