A propos de ce bien
A NIORT centre, appartement 2 chambres, balcon, garage et 2 places de stationnement.
Dans une petite copropriété sécurisée de 3 appartements, ce T3 lumineux au 1er étage vous attend.
Il se compose :
une belle entrée,
une cuisine équipée et dinatoire,
une pièce de vie sur parquet de +25m² avec un balcon exposé sud et une vue incroyable sur la ville de Niort.
Deux chambres spacieuses (19 et 16m² avec dressing) sur parquet
une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé.
Au RDC : un garage de 21m², 2 places de stationnement
Coté technique : le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en double vitrages, VMC
La copropriété est bénévole : charges de 900€/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 10.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1680 € - montant maxi : 2310 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : oui
- DPE : D (213)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 176 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
THE DOOR MAN
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- Réseau National - Siège : 3B Rue Barthélémy Thimonnier
- 78120 RAMBOUILLET
- 07.44.41.02.61
- 01.30.46.69.70
- Fiche agence
- Site Web
