A propos de ce bien
NIORT Brèche - A 5 minutes de la Gare et aux portes du Centre-Ville
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, immeuble à usage commercial / professionnel de 345 m2 (surface utile de 425 m2env.).
RDC : SAS d'entrée, zone d'accueil avec salle d'attente, 6 bureaux individuels, dégagement, sanitaires, débarras.
Entresol : Palier, sanitaires.
1er étage : Palier, une pièce pour serveur informatique, une grande salle de réunion, un espace détente avec coin cuisine, un bureau individuel,
2ème étage : Palier, coin kitchenette, sanitaires, une salle de réunion, une pièce de stockage.
Sous-sol : Salle des coffres, dégagements, local technique, débarras.
Climatisation / parkings à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 345,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- DPE : E (409)
- GES : B (12)
À propos du loyer
Loyer 4 668,33 € par mois, charges comprises.
Dont : 85 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 9 166,67 € TTC.
Dépôt de garantie : 9 166 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L IMMOBILIER DE L ORANGERIE
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- 35-37, Avenue De Verdun
- 79000 niort
- 05.49.04.19.04
- Fiche agence
- Site Web
