A propos de ce bien
Local Professionnel Exceptionnel à Vendre - Opportunité Unique !
Découvrez ce local professionnel lumineux et spacieux, idéal pour développer votre activité. Avec une surface totale de 354 m², ce bien offre un beau potentiel pour exercer une activité professionnelle. La hauteur sous plafond de 3 mètres et les grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère professionnelle et accueillante.
Situé dans un immeuble en excellent état, le chauffage est électrique.
Imaginez votre entreprise prospérer dans cet environnement dynamique. Les 8 pièces réparties sur 2 étages permettent une organisation flexible et adaptable à vos besoins. Que vous envisagiez d'ouvrir un espace de coworking, ou d'y installer un bureau, ce local est prêt à accueillir vos ambitions.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, des écoles à 15 minutes à pied, un parc à 10 minutes à pied, et un hôpital accessible en 5 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale pour vos opérations. DPE vierge.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local exceptionnel.
Honoraires inclus de 11.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC79012025000000067
Commodités
- Local commercial
- Surface de 354,00 m2
- 13 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 513 000 €.
Honoraires : 11.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MAISON BLANCHE ANGERS
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- 8 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny
- 79400 Saint-Maixent-l'École
- 06.61.72.30.86
- 05.49.16.09.05
- Fiche agence
- Site Web
