Vente maison 4 pièces 79000 - Niort

Réf. : EVR-26590002

305 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 120 m² de surface
  • 212 m² de terrain
  • 2 542 € prix / m²

A propos de ce bien

Niort Hyper Centre

Maison de Ville de Charme à Niort Hyper Centre

Vous recherchez un havre de paix en plein coeur de Niort, à proximité de la Brèche et de la gare, tout en profitant d'un espace extérieur verdoyant ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison de ville d'environ 120 m², avec son jardin et son préau, est l'endroit idéal pour vivre la vie citadine tout en profitant du calme et de la tranquillité.

Caractéristiques Principales :

Superficie : Environ 120 m²
Emplacement : Hyper Centre de Niort
Proximité : Brèche et Gare
Jardin Privé : Oui, avec préau
Nombre de Chambres : 3
Salles de Bain : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC
Cuisine : Cuisine équipée ouverte sur la vaste pièce de vie
Dressing : Oui, dans la chambre principale
Rangement : Placards dans les chambres
Description Détaillée :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à une grande véranda qui s'ouvre sur le jardin privé. La cuisine équipée est idéalement agencée pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, toutes deux équipées de placards. L'une des chambres dispose même de sa propre salle d'eau avec douche, offrant un espace privé confortable.

Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse avec un dressing, offrant une intimité parfaite pour les maîtres de maison. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC pour un confort optimal.

L'extérieur de cette maison de ville est un véritable bijou, avec son jardin privé où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en toute intimité. Le préau ajoute une touche charmante à cet espace extérieur.

Cette maison de ville est idéalement située, à proximité de toutes les commodités du centre-ville, des transports en commun et de la gare, tout en offrant une oasis de calme dans un environnement urbain animé.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette maison de ville de charme ne restera pas longtemps sur le marché !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1910
  • Surface de 120,00 m2
  • Terrain de 212 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 254 € par an
  • DPE : C (98)
  • GES : D (22)

À propos du prix

Prix : 305 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

203 IMMOBILIER

    • 550 Bis Avenue De Limoges
    • 79000 NIORT

Contacter l'agence

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