Vente maison 9 pièces 79000 - Niort

Réf. : EVR-30515904

650 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 2 sdb
  • 245 m² de surface
  • 2 083 m² de terrain
  • 2 653,06 € prix / m²

A propos de ce bien

OPPORTUNITE RARE sur Niort!!!

Il est des lieux qui ne se racontent pas, ils se ressentent.

Dès les premiers pas, cette maison contemporaine de 245 m² vous enveloppe d'une atmosphère rare, où l'espace, la lumière et le confort dialoguent en parfaite harmonie.

Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards mais à proximité immédiate des commodités, elle offre un art de vivre précieux, entre sérénité et modernité.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre généreusement sur l'extérieur.
Les volumes respirent, la cuisine élégamment équipée devient le coeur de la maison, un lieu de partage où chaque instant prend une saveur particulière.

Cinq chambres accueillantes, dont une suite parentale pensée comme un refuge, ainsi qu'un bureau, composent un intérieur où chacun trouve naturellement sa place.

À l'extérieur, le temps semble suspendu.

Le jardin, vaste et propice au calme et à la contemplation.

La terrasse, ouverte sur une vue dégagée, invite à prolonger les soirées, lorsque le soleil s'efface doucement à l'horizon.

Puis vient l'espace piscine? véritable promesse d'évasion.

Parfaitement intégré au paysage, il s'accompagne d'un pool house avec salle d'eau et cuisine d'été, imaginé comme un lieu de vie à part entière.
Ici, les journées d'été s'étirent, entre rires, détente et instants partagés.

Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie, un équilibre subtil entre élégance, confort et douceur de vivre.

Un bien rare, une invitation à ralentir? et à s'y projeter.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2011
  • Surface de 245,00 m2
  • Terrain de 2 083 m2
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 3 648 € par an
  • DPE : B (99)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 650 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 625000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA IMMOBILIER CHAURAY

    • 290 Rue Du Pied Griffier
    • 79180 CHAURAY

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