A propos de ce bien
Exclusivité ! Niort quartier hôpital, maison de ville d'environ 121 m² hab., comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon avec mezzanine/ bureau (conduit existant pour poêle à bois), dégagement, WC, cellier. Au 1er étage : palier, WC, 2 chambres avec placard, salle d'eau. Au 2ème étage : palier, 1 chambre, une petite pièce pour du rangement, grenier. Stationnement possible dans la cour commune. Un charmant jardin clos d'environ 140 m² situé à seulement 30 mètres de la maison, il est équipé d'un abri de jardin et desservi en eau et électricité (idéal pour y concevoir une cuisine d'été). Chauffage gaz de ville (2024), huisseries PVC double vitrage. Maison en excellent état !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 121,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 140 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (152)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 176 800 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
4% IMMOBILIER
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- 50 Rue Du 24 Février
- 79000 Niort
- 05.49.04.05.66
- 05.49.04.05.66
- Fiche agence
- Site Web
