A propos de ce bien
Découvrez cette jolie maison de ville, construite en 1932, qui allie charme authentique et confort moderne sur 115 m².
Exclusivité Niort proche centre ville et toutes commodités, au coeur d'un quartier paisible, cette demeure de 5 pièces dont 3 chambres vous promet des moments de vie inoubliables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse, une chambre spacieuse de 21 m², un wc séparé et un dégagement.
L'étage se compose d'un palier avec placard, 2 chambres, une salle d'eau et wc.
En annexes: un garage, un débarras et une cave.
Avec son terrain de 961 m² clos et arboré, cette maison est un véritable havre de paix.
Proche des écoles, commerces et transports, ce quartier où il fait bon vivre est idéal pour les familles. Laissez-vous séduire par cette maison de ville.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC
Carte T CPI 7901 2018 000 025 929
Commodités
- Maison
- Construction : 1932
- Surface de 115,00 m2
- Terrain de 961 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (175)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
4% IMMOBILIER
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- 50 Rue Du 24 Février
- 79000 Niort
- 05.49.04.05.66
- 05.49.04.05.66
- Fiche agence
- Site Web
