Vente maison 4 pièces 79000 - Niort

Réf. : EVR-32883793

A NIORT, quartier Souché, maison de plain pied 3 chambres, jardin et cave

Proche des commodités, cette maison lumineuse et rénovée se compose :
- une belle pièce de vie de 36m² avec cuisine équipée et aménagée (ilot central, lave vaisselle, four, plaque, hotte) avec poêle à bois
- La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau spacieuse, un wc avec lave mains.
- à gauche de la cuisine, une belle pièce de 10,70m² servant actuellement de bureau pouvant être transformée en chambre (ajout d'une cloison + porte) ainsi qu'une buanderie.

Le jardin exposé sud-est est à l'abri des regards et paysagé. Vous y trouverez 2 terrasses bois.
Sur le coté de la maison, un préau servant actuellement d'atelier, fermé avec une porte électrique d'un coté.

Vous pouvez vous stationner devant la maison (portail électrique) ou à l'arrière ou vous avez un 2ème portail électrique.

Sous la maison, une grande cave de 23m²

Coté technique : les ouvertures sont en double vitrages (2017), le chauffage est central au gaz (2017). Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 950 € - montant maxi : 1350 €.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.