A propos de ce bien
Fiche Id-EVL178544 : Bienvenue à Nissan-lez-ensérunes, charmant petit village de terroir à proximité de Béziers. Investissez dans un immeuble de rapport comprenant 2 appartements T3 en duplex loués, ainsi qu'un grand garage d'environ 70m2 libre de tout locataire. Stationnement pour deux véhicules devant la maison sur parcelle cadastrée 60m2. Le premier appartement d'environ 65m2 comprend une cuisine ouverte sur la pièce à vivre climatisée et 2 chambres, salle d'eau et wc à l'étage. Le deuxième logement d'environ 83m2 comprend une cuisine ouverte sur pièce à vivre avec poêle à granules et deux chambres, salle de bain et wc à l'étage. Ses atouts : immeuble au calme au fond d'une impasse, double vitrage et volets roulants, toiture refaite à neuf (moins de 5 ans), fibre. Loyers perçus hors charges : 12 000€/an. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/11/2025 - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1176 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 60 m2
- 6 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : non
- DPE : C (160)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RESEAU IMMO-DIFFUSION
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- 23 Bd Sarrail
- 34000 MONTPELLIER
- 09.74.53.13.81
- 09.74.53.13.81
- Fiche agence
- Site Web
