Vente maison 4 pièces 56130 - Nivillac

Réf. : EVR-32116702

[PROCHE PORT & PROMENADES]
SUPERBE MAISON CHALEUREUSE AVEC VIE DE PLAIN-PIED !

Vous recherchez le parfait équilibre entre une vie au calme, l'accès direct aux balades au bord de l'eau et un confort absolu au quotidien ?
Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un secteur très prisé proche du port de la Ville Aubin.

Les points forts qui vont vous faire craquer :
Le confort total du plain-pied : Le rez-de-chaussée est optimisé pour vous faciliter la vie avec une vraie chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Un espace de vie convivial et lumineux : Installez-vous dans un salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle. L'endroit idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
L'étage des enfants ou des invités : Une grande mezzanine polyvalente (salle de jeux, coin lecture) dessert 2 belles chambres supplémentaires, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.
Le bonus stockage & bricolage : Un sous-sol complet avec un très grand garage, un espace atelier/rangement et un point d'eau. Un vrai paradis pour les bricoleurs ou pour tout stocker sans encombrer la maison !
L'environnement : Un bien rare, extrêmement bien pensé, niché dans un cadre de vie idyllique à deux pas des promenades du port.

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Jessica HAYE - 07 80 28 44 53- [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281