A propos de ce bien
Découvrez cette authentique longère en pierre située sur la commune de Nivillac, à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard.
D'une superficie de 81 m², le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine de 22 m².
Les combles offrent un espace complémentaire.
Sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², cette longère mitoyenne bénéficie d'un accès côté rue et d'un accès côté jardin. Elle dispose également d'une dépendance en pierre et d'un four à pain, apportant un charme authentique à l'ensemble.
Ce bien conviendra aux amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et verdoyant.
Travaux à prévoir, notamment concernant l'assainissement et l'installation électrique.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 435 €
- DPE : F
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Mode de chauffage : Bois (Poêle bûche)
- Eau chaude : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir. Photos non contractuelles, suggestions de rénovation via IA
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 81,00 m2
- Terrain de 2 394 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (347)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 126 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ZEFIR IMMOBILIER
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- 5 Avenue Du Général De Gaulle
- 94160 SAINT-MANDE
- 07.57.91.70.93
- 07.57.91.70.93
- Fiche agence
- Site Web
