A propos de ce bien
CHARME AUTHENTIQUE & CONFORT MODERNE - MAISON EN PIERRE À NOAILLAN
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 173 m².
Située Noaillan, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère très lumineux et chaleureuse.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose :
5 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée
Un salon accueillant et une salle à manger conviviale et une cheminée avec insert.
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Maison très bien entretenue.
Côté extérieur : un petit havre de paix
Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle vous offre :
Garage
Des dépendances pratiques
Des carrés potagers
Plusieurs arbres fruitiers
Des réserves d'eau pour un jardin toujours verdoyant
Emplacement rare : profitez d'un cadre paisible tout en étant à deux pas des commerces et commodités.
Un bien coup de cœur, clé en main, où il fait bon vivre.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique -- à visiter sans tarder !
Pour visiter, contactez votre conseiller Francis FAUGERE au 06.79.71.10.95 ou [email protected]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_9158
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.53% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 265 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1884
- Surface de 173,00 m2
- Terrain de 1 036 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (183)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 277 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
-
- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.79.71.10.95
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
