Vente maison 5 pièces 33730 - Noaillan

Réf. : EVR-32733339

235 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 108 m² de surface
  • 781 m² de terrain
  • 2 175,93 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108 M² AVEC PISCINE PRIVATIVE

Efficity vous propose cette belle maison de plain-pied, idéalement implantée à Noaillan dans un environnement calme et préservé.

Lumineuse et bien agencée, elle offre 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à ceux en quête de sérénité.

Son atout majeur : une piscine enterrée entièrement privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète le bien et pourra accueillir selon vos envies un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
Située sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le cadre verdoyant et calme vous invite à profiter pleinement du jardin et de la piscine.

Le bien est en bon état général : électricité, plomberie, façade en crépi et sols intérieurs ne nécessitent aucune intervention immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront néanmoins de le personnaliser à votre goût.

Le terrain de 781 m² offre un bel espace extérieur avec deux places de stationnement.

Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez Pierre-André Bonnefont au 06 65 92 66 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre-André BONNEFONT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°932092828.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Maison
  • Surface de 108,00 m2
  • Terrain de 781 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (127)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 235 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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