A propos de ce bien
Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose sur la commune de Noeux-les-Mines cet immeuble à usage commercial avec possibilité d'habitation. Idéalement située sur un axe passant, la surface commerciale d'environ 65 m² dispose de 2 grandes vitrines et comprend également une réserve attenante avec cuisine équipée d'environ 45 m².
A l'étage, 2 pièces d'environ 49 et 25 m², entièrement rénovées, pourront être aménagées en appartement(s). Au besoin, des combles d'environ 50 m² au sol restent à aménager en fonction de vos besoins.
Cave voutée avec citerne de fioul, cour avec dépendance, jardin avec portail donnant sur la voie publique (possible parking).
Des espaces à réhabiliter sur l'arrière du bâtiment sont également disponibles pour le plus grand bonheur des amateurs de travaux qui y trouveront un potentiel certain.
Une NOUVEAUTÉ à ne surtout pas manquer !
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1504.00 et 1504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 206,00 m2
- Terrain de 325 m2
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (48)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 192 500 €.
Honoraires : 4.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LENS
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- 1 Avenue Van Pelt
- 62300 Lens
- 03.21.29.34.95
- 03.21.29.34.95
- Fiche agence
- Site Web
