A propos de ce bien
Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose cet immeuble de rapport de 260 m², idéalement situé sur l'axe principal de la commune de Noeux-les-Mines.
Il est composé en rez-de-chaussée d'un restaurant avec terrasse, cuisine, arrière-cuisine et WC. L'étage, pouvant disposer d'une entrée indépendante, propose une partie habitation à rénover composée de 7 chambres dont 5 avec point d'eau, une salle d'eau et WC. Les combles sont également aménageables. Il dispose d'un parking à l'arrière du bâtiment permettant le stationnement de 6 véhicules.
Un bail commercial 3-6-9 est en cours avec un loyer de 1 525 euros / mois et des provisions sur charges de 320 euros / mois permettant d'obtenir une rentabilité attractive très intéressante.
Investisseurs, ce bien présente une opportunité à ne surtout pas manquer !
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 260,00 m2
- Terrain de 439 m2
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 6
- Copropriété : non
- DPE : E (291)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 500 €.
Honoraires : 5.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LENS
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- 1 Avenue Van Pelt
- 62300 Lens
- 03.21.29.34.95
- 03.21.29.34.95
- Fiche agence
- Site Web
