Vente appartement 4 pièces 28400 - Nogent le Rotrou

Réf. : EVR-31565445

96 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 80 m² de surface
  • 1 200 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose cet appartement très lumineux grâce à ses larges baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant de beaux volumes et un grand balcon filant sur toute la longueur.

Il se compose d'un double salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux placards de rangement.

En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable.
Chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle électrique.

Le bien dispose d'un garage et d'une cave.
Idéalement situé, à proximité des commerces, de la gare et des écoles.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 12 lots dont 6 lots d'habitation
Charges courantes annuelles : 2475 euros
Pas de procédure en cours.

Classe énergie : E
DPE en date du 8 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie 1.860euros à 2.570 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 106.000 euros Honoraires charge vendeur
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Mandat: 5133

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1968
  • Surface de 80,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 234 € par an
  • DPE : E (280)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix : 96 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 475 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER

    • 131, Rue Saint Hilaire
    • 28400 NOGENT LE ROTROU
Pas de visuel

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