A propos de ce bien
Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose ce bien d'exception en hyper-centre ville de NOGENT LE ROTROU.
Ancien hôtel du Dauphin, bâtiment historique avec ascenseur, un appartement unique et plein de charme :
- Vaste cuisine-salon-séjour de presque 47m² avec cheminée ouverte fonctionnelle, belle hauteur cathédrale
- 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC
- Une salle d'eau complémentaire et un WC indépendant
- Une buanderie / chaufferie
- Le + une mezzanine surplombant le salon-séjour et une pièce complémentaire de 20m² (dortoir, ou autre utilisation selon vos besoins et envies)
Et pour compléter ce bien d'exception :
- Grand garage double fermé avec mezzanine
- Cave en sous-sol avec porte blindée
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 42 lots dont 25 lots d'habitation
Charges courantes annuelles : 2.136 euros
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : D - 189 kWh/m2 par an
DPE en date du 17 mars 2026
Estimation des coûts annuels d'énergie 2.240 euros à 3.080euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 260.000 euros Honoraires charge acquéreur
Soit 246.000 euros hors honoraires
Consulter nos tarifs
Mandat : 5277
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 128,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 021 € par an
- DPE : D (189)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €.
Honoraires : 5.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 246000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 136 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER
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- 131, Rue Saint Hilaire
- 28400 NOGENT LE ROTROU
- 02.37.52.08.08
- 02.37.52.08.08
- Fiche agence
- Site Web
