A propos de ce bien
Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose cet appartement idéalement situé en hyper-centre de Nogent-le-Rotrou, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Il se compose d'un séjour-salon lumineux avec accès à une terrasse couverte et fermée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un GARAGE privatif ainsi que d'une cave.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 88 lots dont 33 lots d'habitation
Charges courantes moyenne annuelles : 2.425 euros (chauffage au sol compris)
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : D - 220 kWh/m² par an
DPE en date du 25 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie 1.560 euros à 2.170euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 129.320 euros Honoraires charge vendeur
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Mandat : 5268
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 76,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 407 € par an
- DPE : D (220)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 129 320 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 88 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 425 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER
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- 131, Rue Saint Hilaire
- 28400 NOGENT LE ROTROU
- 02.37.52.08.08
- 02.37.52.08.08
- Fiche agence
- Site Web
