Vente local commercial 28400 - Nogent le Rotrou

Réf. : EVR-33135897

28400 NOGENT-LE-ROTROU - LOCAL PROFESSIONNEL 920 m²
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce local professionnel à Nogent-le-Rotrou (28400) sur un site sécurisé.
IDEAL INVESTISSEUR
Ce bâtiment est divisé en 2 cellules.
-La première cellule d'une surface de 640m² se compose d'une vaste pièce principale et d'un bureau, d'une douche, d'un WC avec lave mains. Bail jusqu'au 31 mai 2031.
-La seconde cellule d'une surface de 280m² distribue une grande pièce principale, un bureau et des WC avec lave mains. Bail jusqu'à fin avril 2026. Bail jusqu'au 30 avril 2027.

Rentabilité brut : 9,6%

Les atouts : Clôture grillagée plus barbelé - caméra de vidéosurveillance - chaque bâtiment dispose de ces propres compteurs eau et électricité
Les plus : Accès par les autoroutes A10 / A11.
Taxes foncières : 3900€
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
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