A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - A 10 MINUTES DE NOGENT-LE-ROTROU - MAISON DE 71 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS - EN VILLAGE - ENVIRONNEMENT CALME.
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison nichée dans un village du Perche offrant un cadre de vie bucolique à ses occupants.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture.
Cette ravissante maison de village se compose :
-Au rez-de-chaussée d'une entrée s'ouvrant sur un séjour de 15 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de 15 m² à aménager.
-En demi étage, vous disposerez d'une chambre de 13m² avec balcon.
-A l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de bains avec WC.
Une cave, un grenier aménageable de 15m² et une cour complètent ce bien.
Cette maison est un véritable havre de paix. Sa cour, exposé plein sud, est le lieu idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et organiser des repas conviviaux en plein air.
Les atouts : Luminosité - trois chambres - double vitrage - fibre - radiateur caloporteur - - terrain clos - pièces aménageables - transports scolaires pour les écoles.
Les Plus : A 5 minutes de Rémalard-en-Perche ou 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.
C'est une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière : 488 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 71,00 m2
- Terrain de 150 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (326)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 122 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.66.20.47.17
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
