Vente maison 2 pièces 27190 - Nogent le Sec

Réf. : EVR-33223669

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier.
- NOUVEAUTÉ Une maison de 32 m² sur 1.555 m² de TERRAIN.
Être Agent vous propose en exclusivité une agréable maison tout confort de plain-pied implantée sur un terrain de 1 555 m², dans un environnement paisible au coeur de Nogent-le-Sec.
Nichée dans un village apprécié pour son cadre de vie verdoyant et son authenticité, cette propriété séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant à proximité de Conches-en-Ouche, Beaumont-le-Roger et Évreux, permettant d'accéder facilement aux commerces, établissements scolaires, services et principaux axes routiers.
Cette maison offre une distribution fonctionnelle et confortable entièrement de plain-pied. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour partager de beaux moments de convivialité, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
À l'extérieur, le terrain privatif comprenant une mare offre un bel espace de jardin propice à la détente, aux repas en extérieur ou à la création d'un potager. Chacun pourra y aménager les lieux selon ses envies et profiter pleinement du calme de la campagne normande.
Côté confort, la maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur air/air assurant également la CLIMATISATION, complétée par des radiateurs électriques, d'une VMC autoréglable récente, ainsi que de menuiseries majoritairement en double vitrage, dont plusieurs en PVC à isolation renforcée.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en Normandie ou un investissement locatif, dans un environnement recherché où calme, nature et qualité de vie sont les maîtres mots.
- Référence annonce : 96323. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE contactez vite MATTHIEU LE BIHAN !