Location appartement 2 pièces 94130 - Nogent sur Marne

Réf. : EVR-32138372

Découvrez cet appartement T2 non meublé, construit en 1990, qui allie confort et fonctionnalité. Situé dans un immeuble en excellent état, cet appartement de 39.68 m² est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et bien agencé. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains élégante et un WC indépendant, offrant une intimité et un confort optimaux. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage. Profitez également d'un stationnement extérieur pour votre véhicule et d'un jardin paisible où vous pourrez vous ressourcer. Le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien conçu et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont un supermarché à 5 minutes et une école primaire à 10 minutes. Un parc est également situé à 15 minutes à pied.

Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 985 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 985 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.