Vente appartement 3 pièces 94130 - Nogent sur Marne

Réf. : EVR-32676838

293 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 59 m² de surface
  • 4 966,1 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence LOGER - IMMO vous propose ce bel appartement 3 pièces de 58,70 m² (Loi Carrez), situé dans une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, avec balcon.

Entièrement rénové avec goût et baigné de lumière, ce bien se compose comme suit :
Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau moderne et des WC séparés
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

? Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus à quelques pas, RER A Nogent-sur-Marne accessible à 1 800 mètres).
Un cadre de vie agréable, pratique et recherché !

Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 59,00 m2
  • Séjour : 15 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 123 € par mois
  • DPE : D (241)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 293 000 €.

Honoraires : 3.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 283000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 476 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LOGER-IMMO

    • 14 Bld De La Liberté
    • 94170 Le Perreux-Sur-Marne
Pas de visuel

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