Vente appartement 3 pièces 94130 - Nogent sur Marne

Réf. : EVR-32751066

Dans une copropriété de 1997 entretenue et sécurisée, Agent Exclusif vous présente ce beau trois-pièces de 70 m², entièrement rénové en 2020.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, organisée autour d'un îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, le séjour bénéficie également d'un agréable balcon donnant sur cour. Le bow-window apporte beaucoup de charme et renforce la luminosité naturelle de la pièce.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un toilette séparé. Un appartement fonctionnel, bien pensé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Appartement chauffé à l'électricité.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Clémentine ROSSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 807 082